杭州律师分享:建筑工程合同纠纷的处理流程和注意事项

建筑工程合同纠纷是当前常见的案件类型之一，律师作为公正的法律顾问，能够为当事人提供合理的建议和辅助，使合同纠纷得到解决。本文将从杭州律师的角度出发，分享建筑工程合同纠纷的处理流程和注意事项。
一、建筑工程合同纠纷的处理流程
1. 纠纷的调解处理
当存在合同纠纷时，双方应在协商，如无法达成一致，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十三条的规定，自收到起诉状之日起的十五日内，向人民法院递交书面申请调解。人民法院应当在受理之日起的七日内通知申请人和被申请人通过书面提交有关纠纷的材料，由人民调解委员会主持调解。
2. 纠纷的仲裁处理
当申请人、被申请人双方无法协商，或通过调解无法达成一致，可以向仲裁机构申请仲裁。但是，此时需要注意，当事人应当首先查看合同中的仲裁条款，确认仲裁机构和仲裁程序；如没有约定，可以根据双方协商选择适合的仲裁机构。在仲裁过程中，需要注意合同的证据和法律适用问题。
3. 纠纷的诉讼处理
当调解和仲裁无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼需要根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，进行起诉和答辩等程序。在此期间，当事人需要提供证据，领取调解书或者仲裁裁决书等法律文书。
二、建筑工程合同纠纷的注意事项
1. 合同的书面制定
建筑工程合同应当通过书面签订。在签订时首先确定合同对象和工程的标的物，合同的履行期限和价格等相关款项，同时在合同中详细约定工程的施工规模和标准，以及工程实施和交付的时间。在纠纷处理过程中，如果发现合同上的条款过于模糊，会对双方的利益造成重大损失。
2. 施工过程的验收
建筑工程的验收是建筑工程合同中设计的重要部分。验收的时间和评价标准需要在合同中详细约定。其中，验收的时间应当是在合同规定期限内，而评价标准应当与国家标准和工程实施方案相符合。对于施工验收过程中出现的问题，应当及时提出修改和整改。
3. 物质和技术质量的保障
建筑工程合同中需要明确建筑工程的物质和技术质量，同时需要明确保障的具体方式和裁决措施。当出现物质和技术质量问题时，应当及时指明建筑工程的锅炉安装、电气设备等，明确损失的程度和责任的追究。
总的来说，建筑工程合同纠纷需要适当的合同期限、施工验收和保障措施。在纠纷处理过程中需要注意证据、法律适用和程序的要求，通过合理的调解、仲裁和诉讼手段，来使建筑工程得到合理解决。