杭州律師分享:建築工程合同糾紛的處理流程和注意事項

建築工程合同糾紛是當前常見的案件類型之一，律師作為公正的法律顧問，能夠為當事人提供合理的建議和輔助，使合同糾紛得到解決。本文將從杭州律師的角度出發，分享建築工程合同糾紛的處理流程和注意事項。
一、建築工程合同糾紛的處理流程
1. 糾紛的調解處理
當存在合同糾紛時，雙方應在協商，如無法達成一致，可以依據《中華人民共和國民事訴訟法》第四十三條的規定，自收到起訴狀之日起的十五日內，向人民法院遞交書面申請調解。人民法院應當在受理之日起的七日內通知申請人和被申請人通過書面提交有關糾紛的材料，由人民調解委員會主持調解。
2. 糾紛的仲裁處理
當申請人、被申請人雙方無法協商，或通過調解無法達成一致，可以向仲裁機構申請仲裁。但是，此時需要注意，當事人應當首先查看合同中的仲裁條款，確認仲裁機構和仲裁程序；如沒有約定，可以根據雙方協商選擇適合的仲裁機構。在仲裁過程中，需要注意合同的證據和法律適用問題。
3. 糾紛的訴訟處理
當調解和仲裁無法解決糾紛，當事人可以向人民法院提起訴訟。訴訟需要根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，進行起訴和答辯等程序。在此期間，當事人需要提供證據，領取調解書或者仲裁裁決書等法律文書。
二、建築工程合同糾紛的注意事項
1. 合同的書面制定
建築工程合同應當通過書面簽訂。在簽訂時首先確定合同對象和工程的標的物，合同的履行期限和價格等相關款項，同時在合同中詳細約定工程的施工規模和標準，以及工程實施和交付的時間。在糾紛處理過程中，如果發現合同上的條款過於模糊，會對雙方的利益造成重大損失。
2. 施工過程的驗收
建築工程的驗收是建築工程合同中設計的重要部分。驗收的時間和評價標準需要在合同中詳細約定。其中，驗收的時間應當是在合同規定期限內，而評價標準應當與國家標準和工程實施方案相符合。對於施工驗收過程中出現的問題，應當及時提出修改和整改。
3. 物質和技術質量的保障
建築工程合同中需要明確建築工程的物質和技術質量，同時需要明確保障的具體方式和裁決措施。當出現物質和技術質量問題時，應當及時指明建築工程的鍋爐安裝、電氣設備等，明確損失的程度和責任的追究。
總的來說，建築工程合同糾紛需要適當的合同期限、施工驗收和保障措施。在糾紛處理過程中需要注意證據、法律適用和程序的要求，通過合理的調解、仲裁和訴訟手段，來使建築工程得到合理解決。