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本文來源於微信公眾號【法總荟】
在商業投資中，高風險和高回報經常相關聯。很多投資者因為雖然看到了高回報的潛力，但卻被風險所嚇倒，一而再再而三地錯過許多機會。同樣，很多投資者也因為被高回報所吸引，而輕視了這種高回報所暗藏的風險。
在投資決策中，法律風險是一個非常重要的因素。法律風險是指投資所面臨的相關法律問題和法律責任。在商業投資中，有很多因素可能導致法律風險，例如：未獲得必要的法律許可、合同中的不明確條款、知識產權侵權、環保和安全等問題。
法律盡調和盡職調查是投資者識別並評估法律風險的主要方法。盡職調查是指在進行投資決策之前對被投資對象開展的目的性調查。而法律盡調是盡職調查的一個重要內容，其目的是識別被投資對象在法律風險方面的問題，以減少投資風險。
一般來說，法律盡調需要對以下內容進行了解和評估：1. 合同：需要審查並評估所有合同，並確定其對被投資對象的法律責任和義務。
2. 常規問題：需要審查公司的營業執照，確定其是否合法經營。還需要評估公司的稅務問題、勞動法法規合規性等方面的問題。
3. 持有物業：需要評估公司所持有的物業是否具有所有權和處分權，並是否存在爭議。
4. 知識產權：需要審查並評估公司的知識產權情況，以確定公司是否存在侵權風險或其他知識產權問題。
5. 環保和安全：需要評估公司的環保和安全問題，以確定其是否存在環保和安全方面的法律風險。
投資者利用法律盡調和盡職調查的結果，可以更好地理解被投資對象的法律風險和投資價值。如果被投資對象存在法律風險問題，投資者可以采取措施來減少這些風險，或者決定放棄該投資。因此，在投資決策過程中，法律盡調和盡職調查是非常重要的環節。
總之，在商業投資中，法律風險是一個不可避免的問題，並且往往是一個重要的因素。在進行投資決策之前，投資者需要進行法律盡調和盡職調查，以評估潛在的法律問題和責任，並采取措施來降低投資風險。通過了解法律風險並采取措施加以應對，投資者可以更好地控制投資風險和獲得高回報的機會。
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