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本文来源于微信公众号【法总荟】
在商业投资中，高风险和高回报经常相关联。很多投资者因为虽然看到了高回报的潜力，但却被风险所吓倒，一而再再而三地错过许多机会。同样，很多投资者也因为被高回报所吸引，而轻视了这种高回报所暗藏的风险。
在投资决策中，法律风险是一个非常重要的因素。法律风险是指投资所面临的相关法律问题和法律责任。在商业投资中，有很多因素可能导致法律风险，例如：未获得必要的法律许可、合同中的不明确条款、知识产权侵权、环保和安全等问题。
法律尽调和尽职调查是投资者识别并评估法律风险的主要方法。尽职调查是指在进行投资决策之前对被投资对象开展的目的性调查。而法律尽调是尽职调查的一个重要内容，其目的是识别被投资对象在法律风险方面的问题，以减少投资风险。
一般来说，法律尽调需要对以下内容进行了解和评估：1. 合同：需要审查并评估所有合同，并确定其对被投资对象的法律责任和义务。
2. 常规问题：需要审查公司的营业执照，确定其是否合法经营。还需要评估公司的税务问题、劳动法法规合规性等方面的问题。
3. 持有物业：需要评估公司所持有的物业是否具有所有权和处分权，并是否存在争议。
4. 知识产权：需要审查并评估公司的知识产权情况，以确定公司是否存在侵权风险或其他知识产权问题。
5. 环保和安全：需要评估公司的环保和安全问题，以确定其是否存在环保和安全方面的法律风险。
投资者利用法律尽调和尽职调查的结果，可以更好地理解被投资对象的法律风险和投资价值。如果被投资对象存在法律风险问题，投资者可以采取措施来减少这些风险，或者决定放弃该投资。因此，在投资决策过程中，法律尽调和尽职调查是非常重要的环节。
总之，在商业投资中，法律风险是一个不可避免的问题，并且往往是一个重要的因素。在进行投资决策之前，投资者需要进行法律尽调和尽职调查，以评估潜在的法律问题和责任，并采取措施来降低投资风险。通过了解法律风险并采取措施加以应对，投资者可以更好地控制投资风险和获得高回报的机会。
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